销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】永基状元府位于平顶山市湛河区光明路与黄河路交会处西300米路北,紧邻繁华街区未来一站式生活区【项目亮点】1、项目价格区间为约4800-5400元/㎡2、项目户型面积66.05~133.67㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于湛河新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55297.80㎡;建筑面积239997.72㎡;有8栋;总共1800户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无信息;物业费住宅:1.35元/平米/月;市政供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】E2户型-一居室-建面约66.05㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E2户型该户型建面约66.05㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。餐客一体设计,不浪费一寸空间L型厨房,多人烹饪不拥挤南北双阳台,南边观景、北边私密南向观景大阳台,享受惬意生活平顶山永基状元府E2户型-二居室-建面约66.05㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图平顶山永基状元府E2户型该户型建面约66.05㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南。户型方正,布局合理,家具摆放随意轻松,主卧落地窗设计,居住更温馨,景观视野一览无余,客厅、餐厅联通设计,空间宽阔大气,利用灵活。平顶山永基状元府H户型-三居室-建面约133.67㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图平顶山永基状元府H户型该户型建面约133.67㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南。尊享三居室,户型布置舒爽自然,大气天成,豪华起居室,奢阔空间承载无限尊贵,客厅贯通宽敞观景阳台,独揽阳光微风,天地美景。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是李堂村(公交站),与楼盘直线距离为238米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是李堂双语幼儿园,距离楼盘533米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是中国煤矿尘肺病治疗基金会定点医院,距离楼盘1046米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是佳宜旺超市,距离楼盘609米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含66.05~133.67㎡,价格约4800-5400元/㎡,适合意向定居湛河的刚需购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。