销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】益宏宏天地位于平顶山市湛河区开源路与轻工路交叉口往东50米路北,生态景观宜居城南央心综合体【项目亮点】1、项目价格区间为约5700-5800元/㎡2、项目户型面积105.7~156.27㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于湛河新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积73262.06㎡;建筑面积380000㎡;总共2200户;建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金地物业;物业费住宅:1.78元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】E2户型-四居室-建面约156.27㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E2户型该户型建面约156.27㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。一梯一户,静谧私享;四开间朝南,全明通透,阳光流连;餐客厅一体,阔绰空间,成就大雅之堂;约7.05米阔尺观景阳台,悦见宽景生活。F1户型-三居室-建面约105.7㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F1户型该户型建面约105.7㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。舒适三局,全明设计,户型方正;客餐一体,尊享超大空间,外接宽尺观景阳台,主卧外飘窗设计;阔绰双阳台,一方观美景,一方延空间。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是轻工路开源路口(公交站),与楼盘直线距离为24米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是心航幼儿园,距离楼盘101米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是平顶山三张鲁医院,距离楼盘389米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是如意小铺生活超市(盛世777店),距离楼盘58米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105.7~156.27㎡,价格约5700-5800元/㎡,适合意向定居湛河的刚改、改善以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。