销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】萍乡金御天下位于玉湖东路延伸段(萍乡碧桂园对面),环境佳交通便利的萍乡盘【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为5239元/㎡可供参考2、项目户型面积103~136㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为5239元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积176204㎡;建筑面积571707㎡;总共4140户;建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为萍乡市康和物业有限公司;物业费1.5元/平米;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.78,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】136平户型-四居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图136平户型该户型建面约136㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,双阳台设计南北通透,使用舒适,卧室飘窗设计,采光好,通风透气,空间方正平直。功能分区合理,同时做到了干湿分离103平户型-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图103平户型该户型建面约103㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,阳台面积比较大,通风采光俱佳,功能分区合理,动静分明,同时做到了干湿分区。玄关设计合理,给了鞋子和杂物的摆放空间。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是金御天下(公交站),与楼盘直线距离为208米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是开发区横板中心幼儿园,距离楼盘1389米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个三甲医院,最近的是萍乡医院(苏州东街)肝病门诊,距离楼盘3971米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是文玲超市(金御天下店),距离楼盘32米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~136㎡,适合意向定居上栗县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。