销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】领秀珊瑚湾位于城阳区华贯路758号,城阳区M8号线旁,刚需改善兼容【项目亮点】1、项目价格为16400元/㎡起,在板块内无优势2、项目户型面积125~142㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于城阳新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积472443㎡;建筑面积679359㎡;有30栋;总共5700户;建筑类型包括板楼、独栋别墅、联排、叠拼、多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京市均豪物业管理股份有限公司;物业费住宅:1.9元/平米/月;市政供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.44,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。【户型分析】E户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约142㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。双南向卧室设计,尽享阳光通透,明亮宽敞。户型方正,空间布局舒展自如,功能分区,动静分明,大大增加采光面,舒适宜人。D户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约125㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。南北通透,动线规划合理,动静分离,阳光三房,采光充足。动静分区明晰,生活与休憩互不打扰;超大观景阳台,居家休憩两不干扰。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是广裕路(公交站),与楼盘直线距离为85米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是青岛高新区三之三幼儿园,距离楼盘890米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是青岛瑞思德医院,距离楼盘279米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是百家源超市(世茂·红墅台店),距离楼盘827米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含125~142㎡,价格约16400元/㎡起,适合意向定居城阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。