销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】万科翡翠长江位于青岛西海岸新区长江中路与白云山路交汇处,万科翡翠系青岛首作【项目亮点】1、项目价格为22000元/㎡起,在板块内无优势2、项目户型面积165~230㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于黄岛新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28142㎡;建筑面积232740㎡;有4栋;总共629户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为青岛万科物业服务有限公司;物业费住宅:3.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.24,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】165㎡-三居室-建面约165㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图165㎡该户型建面约165㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。LDK一体化超级厅,剧场式空间,生活更自在;大主卧套房,独立衣帽间、海景卫浴、化妆间;全屋高配装修,天然大理石铺装,高颜值高质感230㎡-四居室-建面约230㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图230㎡该户型建面约230㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。270°景观落底窗,引唐岛湾、小珠山美景入室LDK一体化超级厅,剧场式空间,生活更自在;大主卧套房,独立衣帽间、书房、海景卫浴、化妆间;全屋高配装修,天然大理石铺装,高颜值高质感【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线薛家岛(地铁站),与楼盘直线距离为541米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是福瀛天麓湖(公交站),与楼盘直线距离为151米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是西海岸新区春芽幼儿园,距离楼盘250米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为青岛锦都医院,距离楼盘1404米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是惠润发购物广场(梧桐园店),距离楼盘312米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含165~230㎡,价格约22000元/㎡起,适合意向定居黄岛的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。