销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中南环球·春风南岸位于青岛西海岸新区东岳路与珠山路交汇,胶南十中西,老城中心,新城区的起脚点【项目亮点】1、项目价格为8900元/㎡起,在板块内有优势2、项目户型面积93~125㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价低于黄岛新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69935㎡;建筑面积255886㎡;有23栋;总共1770户;建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为青岛中南物业管理有限公司;物业费住宅:2.1元/平米/月;暖气;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.67,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】D户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约125㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。南向创新大开间设计,超大开间,双面宽阳台设计,宾朋谈笑间尽显人生进阶;灵动空间设计,全龄化户型,三代同堂,尽享家的温暖;客、餐、厨一体化设计,方正通透,美食美景切换自如;干湿分离,自在功能分区,舒适生活体验;超大飘窗设计,延伸视觉空间,实用优雅完美契合。A户型-三居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约93㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。南向三开间,连体宽阳台设计,奢享大花园开阔视野;百变厨房,餐厨一体,动线合理,惬意就餐,随心所欲;健康卫浴系统设计,干湿分离,自在功能分区,舒适生活体验;主卧定制衣柜,超强储物功能,生活更加从容条理;超大飘窗设计,延伸视觉空间,实用优雅完美契合;【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是车管所(公交站),与楼盘直线距离为242米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是花都蓓蕾幼儿园(琅琊台路店),距离楼盘454米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为青岛市黄岛区红十字会医院,距离楼盘1409米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是黄岛区社群超市(天福小区店),距离楼盘370米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含93~125㎡,价格约8900元/㎡起,适合意向定居黄岛的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。