销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】和达·海映山位于青岛西海岸灵山湾芯影都旁,山景墅区,低密1.1容积率【项目亮点】1、项目价格区间为约16500-20000元/㎡2、项目户型面积105~160㎡,涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价高于黄岛新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积83577㎡;建筑面积143167㎡;有60栋;总共702户;建筑类型包括叠拼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为青岛和达物业管理有限公司;物业费住宅:3.02元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.1,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】上叠叠峦5F-三居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠叠峦5F该户型建面约160㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。餐厅与厨房融合一体又各自独立,闲时会聚三两知己共饮,享受慢调生活;方正客厅独立阳台,室外美景自然延入,缤纷阳光无处不在。上叠叠峦-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠叠峦该户型建面约160㎡,居室为4室3厅5卫,朝向为南北。超大客厅设计,起居室与餐厅完全隔离,互不干扰;开敞的侧卧空间,百变的生活方式;主卧空间开阔,朝南而向,保证采光,亲和自然。105㎡户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图105㎡户型该户型建面约105㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。通透的户型把阳光和风引入居室;客厅规整大气,尽显主人简约尊崇品味;主卧尊享独立明卫,观景飘窗,自成一方私密天地。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是13号线朝阳山(地铁站),与楼盘直线距离为1386米;公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是和达·梦想城(公交站),与楼盘直线距离为162米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是西海岸新区三喜苑幼儿园,距离楼盘788米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为青岛海康医院,距离楼盘2540米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为融创茂,距离楼盘1541米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~160㎡,价格约16500-20000元/㎡,适合意向定居黄岛的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。