销售信息 根据卓易数据显示,上周青岛新建商品住宅成交2108套,成交面积为25.65万㎡,环比分别上涨了73%和67.8%。虽然成交量上涨不少,但是成交均价略有下降。上周青岛新建商品住宅成交均价为15317元/㎡,环比下降了109元/㎡,降幅为0.7%。从各区成交情况来看,上周城阳区成交435套,成交面积为48199㎡,位列上周青岛各片区成交面积排行榜的首位。老胶南成交352套,成交面积为42786㎡,位列第二。第三被即墨区夺得,上周成交面积为40452㎡。上周,位于城阳区的天一仁和珑樾尚璟成交79套,成交面积为8535㎡,位列上周青岛单项目成交套数排行榜的首位。天一仁和珑樾尚璟位于城阳夏庄街道湘潭路,与李沧区接近。这个位置目前聚集了中铁华胥美邦、天泰城等成熟的社区,也有双利悦府、青岛印象滟、楼山春晓等在售的新建商品房项目。目前周边二手房价格在13000-16000元/㎡。而新房均价约16000-21000元/㎡。天一仁和珑樾尚璟洋房、小高层在售,预计2023年8月交房,户型建面81-139㎡,均价16500元/㎡,毛坯交付。而项目对面的双利悦府,在售的是建面约97-110㎡低密宽境小高,洋房均价20000元/㎡,小高层均价17000元/㎡。上周,排名的第二的是即墨的三盛国际海岸,上周成交76套,第三是城阳的顺城万科海潮云起,上周成交51套。另外,像市北的金地华章、胶州的龙湖昱城、高新区的卓越嘉悦等项目也成功入围成交套数的前十。