销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】鲁信有邻花园位于崂山区合肥路1166号,花园里的精装大平层【项目亮点】1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为41682元/㎡可供参考2、项目户型面积325㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为41682元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积75000㎡；建筑面积304200㎡；有9栋；总共855户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为山东诚辉物业管理有限公司;物业费住宅：4.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.08，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】325㎡-四居室-建面约325㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图325㎡该户型建面约325㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。精研打造建筑面积约325㎡奢阔带装修大平层，搭配约3.4m层高，百平餐客厨一体化设计。户型采用经典十字对称布局，“四叶草”独立四套房设计，每个套房面积均约20㎡，空间方正，关照每一位家庭成员的居住感受。卫生间均采用干湿分区，创新性采用淋浴房卡座设计，方便老人儿童坐浴。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为11号线;4号线张村(地铁站),与楼盘直线距离为764米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是都市果岭(公交站),与楼盘直线距离为290米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是崂山区阳光爱丁堡幼儿园，距离楼盘700米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为山东中医药大学附属医院青岛医院(建设中)，距离楼盘40米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是喜万佳超市(海信都市果岭店)，距离楼盘545米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含325㎡，适合意向定居崂山的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
