销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】恒大御景半岛位于扬帆大道39号(二桥头东),河东新区恒大御景半岛【项目亮点】1、项目价格为6200元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积34~122㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于钦北新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积89040㎡;建筑面积466000㎡;总共2549户;建筑类型包括板塔结合、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金碧物业有限公司;物业费住宅:2.00元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.03,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】21#(3~32层)02户型-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图21#(3~32层)02户型该户型建面约122㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。客厅紧连超大景观阳台,南北通透,科学方正空间21#(3~32层)01户型-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图21#(3~32层)01户型该户型建面约122㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。明厨明卫、南北通透、超大景观阳台、全明户型小户型-一居室-建面约34㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图小户型该户型建面约34㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为。科学规划布局,整体格局一字型设计,采光充足,动线分明【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是一中北校区东门(公交站),与楼盘直线距离为151米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是宝宝乐双语幼儿园,距离楼盘99米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为金太阳康复护理医院,距离楼盘2825米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是家家乐生活超市(赛格·都邦国际店),距离楼盘138米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含34~122㎡,价格约6200元/㎡,适合意向定居钦北的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。