销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中国铁建西派澜岸位于高新区天府一街1566号,城南锦城湖旁高端改善楼盘【项目亮点】1、项目价格为26619元/㎡起,在板块内无优势2、项目户型面积245~296㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、22个公交站【价格分析】该楼盘均价高于武侯新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积94667㎡;建筑面积270000㎡;有9栋;总共1008户;建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司;物业费住宅:3.7元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.85,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】凌云墅-四居室-建面约296㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图凌云墅该户型建面约296㎡,居室为4室3厅5卫,朝向为南北。户型为全家人预留充足的活动空间,格局开阔,空间大气疏朗彰显无遗,每个成员都能拥享一方私密天地,三代同堂,乐享天伦奢适,和乐生活。锦云墅-三居室-建面约245㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图锦云墅该户型建面约245㎡,居室为3室2厅5卫,朝向为南北。锦云墅,作为人居的最高形态,因其独占成都的稀缺的土地、自然资源,以及建筑内核,蕴含着的大宅礼仪和美学,为众人心之所往,争相典藏。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为5号线锦城湖(地铁站),与楼盘直线距离为882米;公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是天府一街昆华路口站(公交站),与楼盘直线距离为123米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是德鲁纳婴幼儿托育园,距离楼盘399米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是成都高新海尔森医院,距离楼盘639米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是米果超市,距离楼盘176米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含245~296㎡,价格约26619元/㎡起,适合意向定居武侯的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。