销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】听湖九园位于四川省成都市青白江区凤凰东二路99号,有大型医疗、农贸市场等配套【项目亮点】1、项目价格区间为约9199-10653元/㎡2、项目户型面积94~117㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有22个公交站【价格分析】该楼盘均价高于青白江新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积150000㎡;建筑面积380000㎡;有18栋;总共1700户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都金茂物业管理有限公司;物业费住宅:2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】B5-四居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B5该户型建面约117㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用。奢华四房,尊崇私家空间,彰显尊贵气度;彰显高性能舒居价值。B3-三居室-建面约94㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B3该户型建面约94㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,甜蜜的三房,为三口之家筑造爱巢;主卧空间开阔,保证采光,亲和自然。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是凤凰大道三段东(公交站),与楼盘直线距离为85米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是川化润嘉幼稚园(凤祥分园),距离楼盘538米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个三甲医院,最近的是成都市第二人民医院青白江医院,距离楼盘654米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是百家好超市(誉府仕家店),距离楼盘372米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含94~117㎡,价格约9199-10653元/㎡,适合意向定居青白江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。