销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】三利广场位于成都市天府新区天府大道南段2034号,35万方城市高端商业综合体【项目亮点】1、项目价格为17000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积47~69㎡,涵盖1居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于双流新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53311㎡;建筑面积351828㎡;有1栋;总共1104户;建筑类型包括高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都宏睿利物业管理有限公司;物业费商业:10元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】E户型-一居室-建面约47㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约47㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。E户型方正布局,空间灵动自然,适合青年置业,满足办公场景,商业洽谈等多种需求,标准层布局位置适宜,面积不大,总价相对可控。C户型-一居室-建面约69㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约69㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。C户型方正布局,空间灵动自然,适合青年置业,满足办公场景,商业洽谈等多种需求,标准层布局位置适宜,面积不大,总价相对可控。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是18号线;1号线海昌路(地铁站),与楼盘直线距离为457米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是天研路站(公交站),与楼盘直线距离为62米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有21个幼儿园,最近的是童趣幼儿园,距离楼盘336米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为成都华阳骨康综合医院,距离楼盘720米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有12个大型超市,最近的是绿缘雅居吉祥超市,距离楼盘328米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含47~69㎡,价格约17000元/㎡,适合意向定居双流的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。