销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】炎华置信花间君邸位于成都市新都区观湖路368号,3.5环湖居墅级洋房【项目亮点】1、项目价格为14500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积120~160㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新都新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积54443㎡;建筑面积28273㎡;有13栋;总共269户;建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为洁华物业;物业费住宅:3.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】C-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C该户型建面约160㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。奢阔四房设计,通透的户型把阳光和风引入居室,客厅餐厅空间借用,阔绰空间感,生活起居自在穿行,生活阳台步入厨房,在阳光之中烹制生活甜美。C\'-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C'该户型建面约160㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。奢华四房,尊崇私家空间,彰显尊贵气度,经典设计,布局考究,巧妙实用,精心营造空间阔度,客厅外接超大阳台,和自然零距离接触。A-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约120㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。精致户型,动静分明空间,舒适格局,户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,小面积大作为,起居室餐厅,分而不离,方正而实用。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是观湖苑站(公交站),与楼盘直线距离为136米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是香宝宝木兰江西幼儿园梁胜分园,距离楼盘231米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为成都市新都区人民医院木兰分院,距离楼盘2574米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有12个大型超市,最近的是东昊轩生活超市(保利湖心岛店),距离楼盘241米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含120~160㎡,价格约14500元/㎡,适合意向定居新都的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。