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新希望锦粼湖院
2023-10-21
新希望锦粼湖院在售户型建面约141~367㎡
销售信息
新希望锦粼湖院在售建面约141~367㎡,价格约13800-28647元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于怡心湖华府大道四段466号(电子科大产业园对面),开发商为成都英基置业有限公司,总规划户数为548户,总规划楼栋数为16栋,绿化率30%,物业公司为新希望物业服务集团有限公司成都分公司,车位数1389个。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!
新希望锦粼湖院
2023-09-28
拿证速递 | 号外号外!新希望锦粼湖院于2023年9月28日新获预售证
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据悉,新希望锦粼湖院预售证新鲜出炉。预售证号为510116202370117,拿证房源套数为180,物业类型为住宅,商业。 楼盘情况:该楼盘由成都英基置业有限公司开发,绿化率30%,容积率2%,最终交房时以毛坯交付。 新希望锦粼湖院地址为怡心湖华府大道四段466号(电子科大产业园对面),周边环境良好,医疗条件便利,配有成都第七人民医院、天府新区人民医院、京东方医院、天府华西医院、四川泰康西南医院。 感谢您的持续关注,新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~
新希望锦粼湖院
2023-09-28
新希望锦粼湖院在售建面约141~367㎡的户型
销售信息
新希望锦粼湖院在售建面约141~367㎡,价格约13800-28647元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于怡心湖华府大道四段466号(电子科大产业园对面),开发商为成都英基置业有限公司,总规划户数为548户,总规划楼栋数为16栋,绿化率30%,容积率2,物业公司为新希望物业服务集团有限公司成都分公司,车位配比为1:2.5,最终交房时以毛坯交付。敬请关注!
新希望锦粼湖院
2023-09-28
新希望锦粼湖院180套房源取证
销售信息
新希望锦粼湖院180套房源取证,推出11-13/15栋,全清水交付,面积约141-367平米,参考价格13800-28647元/平米。
新希望锦粼湖院
2023-06-07
新希望·锦粼湖院【森谷水乐园】倾情盛放,恭迎品鉴!
销售信息
#新希望·锦粼湖院【森谷水乐园】倾情盛放超配实景新景首开恭迎品鉴𝟏𝟒𝟏㎡揽湖平层|𝟑𝟒𝟑-𝟑𝟔𝟕㎡湖境叠院新希望·锦粼湖院丨𝟬𝟮𝟴-𝟴𝟭𝟭𝟵𝟭𝟵𝟵𝟵
新希望锦粼湖院
2023-04-10
新希望锦粼湖院——怡心湖畔 生态资源丰富, 容积率2.0低密纯粹住区丨楼盘测评
销售信息
乐居楼盘测评系列测评师:何朝莉乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】怡心湖C区品牌低密住宅,临湖2T2板式小高层,并且是区域唯一带商业配套的项目,生活配套更为便利。【项目亮点】1、位于怡心湖C位核心,坐享板块价值红利,距离怡心湖直线距离仅几百米,享一线湖景,生态资源丰富。2、容积率仅2.0,2梯2户纯板式小高层,主力户型仅141㎡套四大平层,居住纯粹。3、新希望地产在成都开发了多个品质项目,交付有口皆碑,品牌地产有保障。【价格分析】新希望锦粼湖院住宅首批次已取证,推出西地块1-4#号楼,均为16-18F的2梯2户纯板式小高层,主力户型只有141㎡套四平层,另外有少量的底跃产品,负一层、夹层带一层、二层,建面约343-367m²叠院产品。参考价格12900-26156元/平米,清水交付,清水总价最低313万/套。天府怡心湖以新加坡滨海湾为规划蓝本分为4大板块,其中A区为活力运动生活区,B区为湖滨中心商务区,C区为学研创综合产业区,D区是生态办公区。目前B区较为成熟,继去年怡心湖开放,怡心湖B区创智科技产业园一期已全面进入装饰装修阶段,日航酒店预计明年投运,园区的招商工作已正式启动。蓝卡地亚湖滨城的三栋企业公馆已经全面呈现……除了万科天府梦想城商办产品,B区目前无新房供应,天湖湾、怡心湖岸等项目已全部交付入驻。整个怡心湖的供应主要集中在C区,交投星月湖畔少量清水高层房源在售,面积117/128㎡,单价2.1万-2.4万元/㎡,首开天府琅樾在售清水别墅,总价520万起,接下来即将入市的新希望锦粼湖院、龙湖御湖境、保利和颂纯新盘将成为区域主要供应。新希望锦粼湖院是新希望地产于2021年初以楼面价10555元/㎡竞得的约88.5亩住宅兼容商业用地,商业占比上限40%,容积率2,清水交付,该地块为大健康产业用地,要求商业部分须建设集商业街、购物中心、健康体检及医疗中心于一体的社区商业配套。龙湖御湖境、保利和颂皆为今年首批土拍的地块,龙湖御湖境成交楼面价12000元/㎡,住宅清水限价22000元/㎡;保利和颂成交楼面价12400元/㎡,住宅清水限价21500元/㎡,目前两个项目的具体信息暂未释放。在剑南大道东侧的锦江生态带目前也是处于出货期,天府幸福里、天府和鸣两大项目火热销售中。天府幸福里主力建面约120/137㎡,少量跃层大户型,精装均价2.4万元/㎡;天府和鸣主力建面约142/162㎡,精装单价15700-29450元/㎡。对比而言,锦江生态带的区域成熟度更高,教育、商业资源更为丰富。不管从本区域还是从相邻区域来看,目前阶段,新希望锦粼湖院周边竞品较多。【楼盘规划】新希望锦粼湖院规划总占地约88.5亩,容积率约2.0,分为东西地块打造,一期推出的是西地块,包含产业办公楼、商业、住宅三类产品,根据土拍要求,要求商业部分须建设集商业街、购物中心、健康体检及医疗中心于一体的社区商业配套。西地块总共有8栋楼,1-4#为独立的围合式住宅,5-7#将打造为商业别墅,临路一层为商业街;8#为开发商自持的大健康产业综合大楼。西地块整体比地面抬高约10余米,利用坡地优势打造独特的三条归家仪式,电动扶梯+步行阶梯+无障碍电梯,首批次推出的西地块4栋住宅也与商业别墅有明显的匝道分区,分类管理。1-4号楼全部为16-18F小高层产品,围合布局形成约5000㎡的超大中庭景观;全部为2T2板式纯住宅,其中1/3号楼南北朝向,2/4号楼东西朝向,板式通透通风采光极好,约68-73米的楼间距营造更为开阔的中庭景观视觉体验。项目主力户型只有一种141㎡套四平层,整体居住氛围纯粹,另外有少量的底跃产品,负一层、夹层带一层、二层,建面约343-367m²叠院产品。【楼盘基础信息】1、总占地约88.5亩,分为东西地块打造,一期推出西地块。2、住宅全部为16-18F小高层产品,2T2板式设计。3、容积率约2.0,整体打造低密小高层,居住纯粹。【户型分析】141㎡户型-四居室-建面约141㎡建面约141㎡套四双卫户型是目前市场上最为主流的刚改户型,特别是新希望锦粼湖院这个超级单品兼具改善功能与舒适性。功能套四双卫满足多种家庭结构,舒适性则体现在2T2纯板式大宅,精心打造建面约超40㎡的开阔大横厅。由于清水交付,装修时阳台部分完全可以纳入客厅,整体更为开阔。LDK一体化设计,打破空间分区,营造开阔的家庭沟通交流社交区。更为亮眼的是约8.6米超大景观阳台,约270°广角视野,尽收中庭美景。三开间朝南,除了客餐厅、厨房全部南向,还有主卧和次卧也是南向设置。建面约22㎡主卧套房设计,独立卫生间+独立衣帽间整体空间反正规则,空间利用率高。两个次卧面积大于10㎡,居住舒适的当,书房也有9㎡,根据家庭结构可打造为多功能空间。2T2设计,电梯直接入户,私享电梯厅前室空间,业主可自行设计收纳,方便处理生活琐碎。当然2T2设计另一个弊端就在于公摊会比一般住宅更高。还需要注意的是,该户型本来是2T2板式通透户型,但是与客餐厅对流的是书房和卫生间,卫生间正对沙发,这个设计略微尴尬,那卫生间门一定会是长期关闭,能与客厅形成对流的就只剩书房了,建议书房可以打造为开放式书房,这样空气对流更为明显,才能体验2T2大平层通透的快乐。【交通出行】轨道交通:距离项目最近的是地铁5号线和19号线(在建中)交汇的怡心湖TOD站,大约1公里左右,19号线二期预计2023年运营,将是四期地铁规划中最早开通的一条。另外区域内还有规划中的14、22号线(远期规划,暂无线路信息),从区位与通达性来看,出城进城都很便捷。公共交通:目周边目前分布有地铁怡心湖站、电子科大科技园站、华府大道物联路口站,有541、813、S96等多路公交线覆盖。目前区域入住率低,公交线路较少。自驾:项目虽然位于双流,但是怡心湖板块衔接高新和天府新区,拥有四横三纵的交通路网,交通非常便利,横向有牧华路、天保大道、正公路、武汉路,纵向有剑南大道、华府大道、物联大道。【周边配套】教育配套:怡心湖板块一共规划有17块教育用地,包括10所幼儿园、4所小学、3所初中、2所高中,其中部分学校已落成开学,比如怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园。另外,还有棠湖中学领班的九年一连贯制学校——棠湖中学怡心实验学校也已于2021年9月正式开学。医疗配套:城南的医疗资源相对匮乏,距离项目较近的是成都市第七人民医院,以及公兴社区卫生服务中心以及依托华阳医疗配套。位于大城南的华西天府医院、京东方医院已于2021年开诊,大大提升了城南的医疗水平,未来还有四川省妇幼城南分院、四川寿康医院等医疗机构。商业配套:怡心湖板块在建有蔚蓝坊、蔚蓝卡地亚湖滨商业街、梦想城购物中心,日航酒店、安达仕酒店等B区商业配套,项目本身自带大健康产业中心以及商业街区,满足日常生活。区域内还有运营的中海环宇坊、红星美凯龙、万科生活城市广场等,再远距离可以前往天府二街世豪伊藤、以及麓山大道上的山姆会员超市都比较便利,海昌路上的三利广场也即将开业。公园配套:项目距离怡心湖直线距离约800米,距瞪羚湖直线距离大概只有400米,部分房源可享一线湖景视野。怡心湖作为产城湖,不仅有观赏休闲价值,更重要的是随着各项配套产业落地,未来的怡心湖是集合居住、休闲、产业于一体的产城湖。拥有更多绿地草坪和休闲娱乐空间的怡心城市公园,则与项目东侧仅一街之隔。另外还有天府体育公园、华府公园、南湖公园、毛家湾公园等,周边的生态资源非常丰富。主力户型仅为141㎡套四双卫,适合刚改人群或一步到位的首置客群,还有少量343-367m²叠院产品。以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
新希望锦粼湖院
2023-03-21
新希望·锦粼湖院“星湖岛”组团实景园林正式呈现
销售信息
2023年3月3日,新希望·锦粼湖院“星湖岛”组团实景园林——“湖屿森境”正式呈现。“星湖岛”复刻重庆D10天际园林标准,以“一湖一桥双庭三境”的设计理念,打造承袭高端基因、沿革国际视野的内外双湖城市湖居生活。项目产品包括建面约141㎡揽湖平层、约343-367㎡湖境叠院,全新升级亮相后,“星湖岛”热力不断升级,领动城南怡心湖畔。
新希望锦粼湖院
2023-03-21
新希望锦粼湖院参考价格约19000元/㎡
销售信息
新希望锦粼湖院主推户型建面约343~367㎡,价格约19000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于怡心湖华府大道四段466号(电子科大产业园对面),开发商为成都英基置业有限公司,总规划户数为548户,总规划楼栋数为16栋,绿化率30%,容积率2,车位配比为1:2.5,车位数1389个,最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!
新希望锦粼湖院
2023-02-09
新希望锦粼湖院参考价格约12900元/㎡
销售信息
新希望锦粼湖院主推户型建面约343~367㎡,价格约12900元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。新希望锦粼湖院位于华府大道四段466号(电子科大产业园对面),开发商为成都英基置业有限公司,总规划户数为548户,总规划楼栋数为16栋,绿化率30%,容积率2,车位配比为1:2.5,最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!
新希望锦粼湖院
2022-12-08
新希望锦粼湖院清水总价最低313万/套起
销售信息
新希望锦粼湖院首批次火热销售中,参考价格12900-26156元/平米,清水交付,清水总价最低313万/套。主推141㎡套四平层,另外有少量的底跃产品,负一层、夹层带一层、二层,建面约343-367m²叠院产品。更多详询售楼部!
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