销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】远达天荟云庭位于康华路690号,大源板块稀缺改善大盘【项目亮点】1、项目价格为24478元/㎡起,在板块内有优势2、项目户型面积86~449㎡,涵盖3,4,8居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于武侯新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积38720㎡;建筑面积77440㎡;有25栋;总共553户;建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A5’-四居室-建面约449㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A5’该户型建面约449㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。多层叠墅中每个户型的单价相差会比较大,二三层平墅单价最低,面积最大,总价最低;上叠单价次之,面积居中,总价居中;下叠面积最小,单价最高,总价最高。购房者可根据自身需求选择不同居住空间的房型。A1-三居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1该户型建面约86㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。入户玄关设计,满足归家收纳功能;厨房不与卧室直接相邻,动静分区明确,动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。动静分区明确,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是5号线民乐(地铁站),与楼盘直线距离为1137米;公共交通:1km(直线距离)内有18个公交站,最近的是天府四街康华路口(公交站),与楼盘直线距离为179米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是成都高新区南华幼儿园,距离楼盘355米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是918生活超市(临江苑东区店),距离楼盘442米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~449㎡,价格约24478元/㎡起,适合意向定居武侯的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。