销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】泰禾禾悦广场位于济南市高新区经十路以南,凤凰路以东,高居住品质的精英活力社区【项目亮点】1、项目价格为15500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积43㎡,涵盖1居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价高于历城新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积29582.00㎡;建筑面积195837.99㎡;有4栋;总共2226户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为福州泰禾物业管理有限公司济南分公司;物业费公寓:3.48元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.7,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】C4户型-一居室-建面约43㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C4户型该户型建面约43㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。复式loft,一层餐客卫,功能分区明确;二层卧室独卫,尽享小资生活;舒适空间,精巧格局;功能空间齐全,生活动线流畅。C2户型-一居室-建面约43㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C2户型该户型建面约43㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。复式loft户型,功能分区布置合理,居住舒适;充分考虑使用功能,动线规划科学;百变灵动功能空间,紧凑实用。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是凤凰路龙奥北路(公交站),与楼盘直线距离为62米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是东方幼儿园(龙奥北路),距离楼盘211米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是慈铭体检(汉峪金谷分院),距离楼盘40米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是森信生活超市光年店,距离楼盘216米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含43㎡,价格约15500元/㎡,适合意向定居历城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。