销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】融创宸阅和鸣位于长乐坡地铁D口向北20米,城东地铁品牌楼盘【项目亮点】1、项目价格为15300元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积103~142㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于灞桥新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积91400㎡;建筑面积351158㎡;有11栋;总共1936户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为融创物业服务集团有限公司西安分公司;物业费2元/㎡/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.85,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】103㎡三室两厅一卫-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图103㎡三室两厅一卫该户型建面约103㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。三开间朝南采光较好,户型整体方正,利于家具摆放。142㎡三室两厅两卫-三居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图142㎡三室两厅两卫该户型建面约142㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。三开间朝南从,采光较好;南北通透设计,空气流通性强。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线长乐坡(地铁站),与楼盘直线距离为122米;公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是长乐坡(公交站),与楼盘直线距离为184米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是长乐坡中心幼儿园,距离楼盘107米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是秦汉医院,距离楼盘595米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是鲜时代购物超市(长乐壹号店),距离楼盘134米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~142㎡,价格约15300元/㎡,适合意向定居灞桥的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。