销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】高新旁·南山下·农旅康养小镇,一处修身养心的理想栖居地。【项目亮点】1、原乡牧歌紧邻秦岭生态带,被誉为“关中山水最佳处”,甘峪河、涝峪河、天桥湖三大水系环绕。2、陕建地产集团肩负国企责任担当,承载城市发展更新使命,依托陕建控股集团全产业链优势,深耕三秦。3、小镇汇集农旅文化体验、健康养生、邻里交流及身心颐养等未来生活方式。【价格分析】高新三期旁,南山下,西安半小时生活圈内,拥抱亲山、亲水、亲地的小镇生活,徽派院落、中式叠拼、臻装洋房,全系田园山居作品。在西安,想拥有一处叠拼院落,理想山居,总价成本很高。陕建原乡牧歌均价1.55万元/㎡,属于洋房、叠拼等稀缺产品类型中,均价较低的,占据价格优势。【楼盘规划】原乡牧歌项目位于高新南·涝峪口高速出口,区域整体规划:约5600亩(1个小镇、4个特色农园、1所老年医院、2所幼儿园1所小学),建设用地约382亩,总建筑面积:约28.7万㎡,产品类型多样,包括徽派叠院、中式叠拼和瞰山洋房。【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、产品类型多样,包括徽派叠院、中式叠拼和瞰山洋房。【户型分析】约335平叠拼户型-四居室-建面约335㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图约335平叠拼户型该户型建面约335㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。约335平四室三厅四卫叠拼户型,带入户花园,功能布局合理,动静分区设计,宽绰的储藏空间。99㎡洋房户型-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99㎡洋房户型该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。约99㎡三室两厅两卫洋房户型,南北通透,三开间朝南,采光充足。1.2容积率,6层臻洋房,全明舒居,空间充分利用,动静分区,生活有条不紊,阳光双卧,多飘窗设计,感受自然的倾心相伴,餐客一体,容纳家人聚会,观景阳台,尽享南山下诗意悠然的闲暇时光。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是念庄(公交站),与楼盘直线距离为432米;自驾:依托京昆高速、西安绕城高速,半小时直达高新,快速通达西安各大城区,同时,鄠周眉高速和关中环线形成以高速大动脉为骨架的旅游大通道,快速通达南山各大景区。此外,西户铁路快速连通西安主城区,进一步丰富了小镇居民的出行方式。交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有3个幼儿园,最近的是西安市鄠邑区天桥幼儿园,距离楼盘2106米。医疗配套:作为西北首个农旅康养小镇,原乡牧歌以“都市农业+乡村旅游+数字康养”三位一体的产业发展模式,以独立经济造血能力,形成产业价值闭环,构建不断生长的小镇生态。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是鹏晓百货超市,距离楼盘387米。公园配套:原乡牧歌紧邻秦岭生态带,被誉为“关中山水最佳处”,甘峪河、涝峪河、天桥湖三大水系环绕,地热资源丰富;区域植被覆盖率高达72%。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。洞悉各个人群不同需求,打造三大产品系,户型区间99-335㎡,价格约15550元/㎡。以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。