销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】茂业金廊壹号位于青年大街185号,临近地铁二号线,配套完善【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积58~135㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于沈河新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积25000㎡;建筑面积400000㎡;总共1000户;建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为崇德物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司;物业费公寓:3.9元/平米/月;待定;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在15.6,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】B户型-一居室-建面约58㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约58㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。标准一室一厅一卫户型,功能布局设计合理,空间分布明确,结构紧凑,实用性强,适合年轻人居住,C户型-二居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约135㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。该户型为两室两厅两卫设计,整体来看方正实用,空间利用率较高,动静分区明确,餐厅临近厨房,居住舒适度较高。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)6号线;2号线市图书馆(地铁站),与楼盘直线距离为555米;公共交通:1km(直线距离)内有23个公交站,最近的是佳兆业广场(公交站),与楼盘直线距离为40米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是培森原生态幼儿园,距离楼盘265米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个三甲医院,最近的是北部战区总医院沈河院区,距离楼盘599米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为北京华联(五里河购物中心),距离楼盘339米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含58~135㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居沈河的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。