销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】碧桂园银河城位于汪河路与大通湖街交叉口北100米(玛丽蒂姆酒店东侧),临近地铁9号线,周边配套成熟【项目亮点】1、项目价格为13500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积128~143㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站【价格分析】该楼盘均价高于于洪新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积1700000㎡;建筑面积3400000㎡;总共334户;建筑类型包括双拼、联排、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园物业管理有限公司;物业费住宅:3元/平米/月;地热;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】高层建面128平三室两厅两卫-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层建面128平三室两厅两卫该户型建面约128㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。入户独立玄关,户型方正,餐客厨一体化,动线合理,空间功能性强,双南卧设计,主卧带独立卫浴。洋房建面143平四室两厅两卫-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图洋房建面143平四室两厅两卫该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,全明户型,客厅开间4.2米,双南卧,主卧套间设计,独立衣帽间及卫生间。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)3号线;9号线大通湖街(地铁站),与楼盘直线距离为532米;公共交通:1km(直线距离)内有18个公交站,最近的是于洪新城(公交站),与楼盘直线距离为351米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有23个幼儿园,最近的是ELFA爱儿坊,距离楼盘335米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为碧桂园银河商业广场,距离楼盘423米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128~143㎡,价格约13500元/㎡,适合意向定居于洪的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。