销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】华宇中金河御雅院位于沈阳市沈北新区沈北路56号,宜居生态地产低密居所【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积87~129㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于沈北新区新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积43698㎡;建筑面积100000㎡;有25栋;总共734户;建筑类型包括板楼、叠拼、多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华宇第一太平戴维斯;物业费住宅:2.9元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】129平米户型图-二居室-建面约129㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图129平米户型图该户型建面约129㎡,居室为2室3厅2卫,朝向为南北。该户型方正,格局紧凑,空间利用率较高,客厅开间大,空间宽敞。在整体动线上,餐厅和厨房距离相近,动线流畅,方便业主用餐。129平米户型图-二居室-建面约129㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图129平米户型图该户型建面约129㎡,居室为2室3厅2卫,朝向为南北。该户型方正,格局紧凑,空间利用率较高,客厅开间大,空间宽敞。在整体动线上,餐厅和厨房距离相近,动线流畅,方便业主用餐。129平米户型图-二居室-建面约129㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图129平米户型图该户型建面约129㎡,居室为2室3厅2卫,朝向为南北。该户型方正,格局紧凑,空间利用率较高,客厅开间大,空间宽敞。在整体动线上,餐厅和厨房距离相近,动线流畅,方便业主用餐。87平米户型图-二居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图87平米户型图该户型建面约87㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。南北通透,全明户型。浪费面积少,后期居住舒适度高,餐厅临近厨房,方便就餐。两居室的经典设计,非常适合三口之家居住,功能齐全。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是中铁十九局三公司(公交站),与楼盘直线距离为199米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是兰馨贝尔看护点,距离楼盘284米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是辽北中医院,距离楼盘1691米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是政升超市,距离楼盘89米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~129㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居沈北新区的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。