销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中瑞·凌空里位于沈阳市沈辽东路与凌空一街交汇处,一环板块三大商圈全屋精装【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积61~89㎡,涵盖2居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于铁西新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66458㎡;建筑面积66458㎡;有25栋;总共762户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为沈阳博源物业管理有限公司;物业费住宅:1.7元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.2,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】61平米户型-二居室-建面约61㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图61平米户型该户型建面约61㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。户型建筑面积为61平米,两室厅一卫设计。格局方正,功能齐全。空间利用率高,动静分离,保证了静区不受动区活动干扰。89平米户型-二居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图89平米户型该户型建面约89㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。户型建筑面积为89平米,两室两厅一卫设计。格局方正,功能齐全,U型厨房储物空间充足。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有5个地铁站,最近的是9号线兴华公园(地铁站),与楼盘直线距离为1531米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是凌空一街沈辽路(公交站),与楼盘直线距离为108米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是星光贝贝幼儿园,距离楼盘453米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是沈阳铁西胜康中医院,距离楼盘424米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是中福超市(胜利南街店),距离楼盘263米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含61~89㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居铁西的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。