销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】宝树台位于深圳市福田区燕南路与振中路交汇处(地铁1号线科学站B出口),荔园学区深外旁小户型刚需住宅【项目亮点】1、项目价格为68000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积46㎡,涵盖2居室3、项目周边1km范围内有6个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于福田新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积8998㎡;建筑面积100124㎡;有2栋;总共1096户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市金地物业管理有限公司;物业费公寓:8.58元/平米/月;自采暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在7.6,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】D户型-二居室-建面约46㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约46㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,入户双厅与阳台相连,南北通透。干湿功能分离。客厅靠近阳台,主卧带有飘窗,视野阔绰,采光和通风较好。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有6个地铁站,最近的是1号线/罗宝线;6号线/光明线科学馆(地铁站),与楼盘直线距离为370米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是荔园小学西校区(公交站),与楼盘直线距离为245米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是华强北幼儿成长中心,距离楼盘177米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为深圳市第二人民医院中西医结合分院,距离楼盘363米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为茂业百货,距离楼盘232米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含46㎡,价格约68000元/㎡,适合意向定居福田的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。