销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】京基·御景峯位于深圳市南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口,构筑一体化繁华商业购物体验【项目亮点】1、项目价格为67100元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积116~158㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于南山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积64068㎡;建筑面积641729㎡;有13栋;总共576户;建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市京基住宅物业管理有限公司;物业费公寓:4.9元/平米/月;暂无数据;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在9.89,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】C户型-三居室-建面约116㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约116㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为西北。该套房源户型面积为116平米,3室户型,客厅带阳台,朝西北向,采光好,户型格局方正,利用率高,装修省心,该房产权年限为70年,入手后可随喜好风格进行改造。A户型-四居室-建面约158㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约158㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为西南。项目为公寓式住宅,小区内环境优雅,曲径通幽,人文配套非常好;房型好,4室经典户型,西南朝向,房子是70年,出租或之后再出售都很合适;周边配套也很完善,有各种餐厅、商超等,附近还有菜市场,生活十分便利。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为5号线/环中线长岭陂(地铁站),与楼盘直线距离为327米;公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是御领公馆公交首末站(公交站),与楼盘直线距离为63米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是南山区御景峰幼儿园,距离楼盘64米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是深圳大学总医院,距离楼盘2499米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为特百惠(宝能环球汇店),距离楼盘1398米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含116~158㎡,价格约67100元/㎡,适合意向定居南山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。