销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】颐安·都会中央位于龙岗大运新城龙飞大道与31号路交汇处地铁3号线大运站C出口,大运新城百万都会综合体【项目亮点】1、项目价格为58230元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积109~145㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、20个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙岗新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积24700.28㎡；建筑面积121544.02㎡；有6栋；总共751户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市颐安物业服务有限公司;物业费住宅：4.50元/平米/月;暂无数据;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】109㎡-三居室-建面109㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图109㎡该户型建面109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型为三房两厅两卫设计，入户即次卧，后续可能会受到频繁走动的干扰。“L”型厨房，洗切炒便利。竖厅设计，客餐厅一体化。景观阳台与生活阳台分开设计，功能明确、使用方便。145㎡-二居室-建面145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图145㎡该户型建面145㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。该户型为两房两厅两卫设计，入户玄关，收纳便利。双“一”字型厨房，与景观大阳台连通。客餐厅一体化设计，客厅直出景观阳台。南北通透，通风、采光良好，阳台占用面积较大。卧室均带有衣柜设计，收纳充足。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)16号线二期;14号线/东部快线;16号线/龙坪线;3号线/龙岗线大运(地铁站),与楼盘直线距离为467米；公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是龙城水厂(公交站),与楼盘直线距离为173米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是都会中央幼儿园，距离楼盘392米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是深圳信息职业技术学院校医院，距离楼盘943米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为星河COCOPark(龙岗店)，距离楼盘595米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~145㎡,价格约58230元/㎡，适合意向定居龙岗的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
