销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】仁恒公园世纪位于3号线大运站旁(龙岗COCOPARK对面),龙岗区高端成品住宅标杆性项目【项目亮点】1、项目价格为55327元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积109~128㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙岗新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21877㎡;建筑面积184343㎡;总共934户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市仁恒物业管理有限公司;物业费住宅:4元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.9,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】03户型-三居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约109㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南。项目面积为109平米,3室户型,格局方正,主卧客厅朝南,带阳台,采光、通风效果好。楼层设计合理,家里有老人或小孩出入也会更放心,适合一家人居住。01户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图01户型该户型建面约128㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。该项目户型面积为128平米,4室户型,客厅带阳台,主次卧朝南北向,采光充足,通风效果好,视野开阔,无遮挡,整体格局方正大气,该房产权为商品房,购入后自住或出租都很不错。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是3号线/龙岗线爱联(地铁站),与楼盘直线距离为633米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是爱新路口(公交站),与楼盘直线距离为90米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是深圳市龙岗区龙城街道四季第一幼儿园,距离楼盘164米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为星河COCOPark(龙岗店),距离楼盘383米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~128㎡,价格约55327元/㎡,适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。