销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】勤诚达大厦位于创业二路与新安三路交汇处(5号线洪浪北地铁站A口),前海80万平城熟生态综合体【项目亮点】1、项目价格为54000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积1792~1800㎡,涵盖6居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于宝安新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15821㎡;建筑面积178802㎡;有1栋;总共258户;建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市为之物业管理有限公司;物业费写字楼:20元/平米/月;暂无;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在7.52,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】5F/7F/9F户型-十二居室-建面约1792㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图5F/7F/9F户型该户型建面约1792㎡,居室为12室0厅0卫,朝向为南北。户型结构方正实用,通风透气好,环境舒适。动静分区明确,房间无多余的转角,户型的实用率高。15F/19F户型-十一居室-建面约1800㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图15F/19F户型该户型建面约1800㎡,居室为11室0厅0卫,朝向为南北。户型结构方正实用,采光充足,通风透气好。经典方正户型,动线合理,家居生活井井有条。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是5号线/环中线洪浪北(地铁站),与楼盘直线距离为93米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是洪浪北地铁站(公交站),与楼盘直线距离为208米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是宝安幼教集团第八幼儿园,距离楼盘236米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是勤诚达K+PLAZA购物中心(宝安勤诚达K+广场店),距离楼盘116米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含1792~1800㎡,价格约54000元/㎡,适合意向定居宝安的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。