销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】深国际万科和颂轩·V寓位于深圳市龙华区民治街道民治大道与梅观路西北侧,站位“深圳的国际会客厅”门户【项目亮点】1、项目价格为56100元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积39~56㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、24个公交站【价格分析】该楼盘均价低于龙华新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47395㎡;建筑面积447347㎡;有6栋;总共2722户;建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深国万印商业管理(深圳)有限公司;物业费公寓:6元/平米/月;暂无数据;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在7.21,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】F户型-二居室-建面约56㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约56㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。南向两居室,方开正阔,空气对流,采光通透,满足更多生活需求。开放式厨房,延展使用空间。双卧室私密性强,客厅直出景观阳台。E户型-一居室-建面约39㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约39㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。一居室的户型,整体设计简洁大方,户型方正。公寓独特的阳台设计,与卧室相连。功能规划科学合理,紧凑且实用。明厨设计,空间清新明亮。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为4号线/龙华线白石龙(地铁站),与楼盘直线距离为632米;公共交通:1km(直线距离)内有24个公交站,最近的是惠鑫公寓2(公交站),与楼盘直线距离为310米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是深圳市龙华区实验幼教集团梅龙幼儿园,距离楼盘347米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为星河COCOCity(民治店),距离楼盘229米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含39~56㎡,价格约56100元/㎡,适合意向定居龙华的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。