销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金色河畔公寓位于高新区龙华道与开三路交口,高新区核心区域写字楼【项目亮点】1、项目价格为8500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积46.42~107.75㎡,涵盖1,2居室3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价低于路北新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34666㎡;建筑面积54244㎡;有2栋;总共904户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为昌隆物业管理有限公司;物业费住宅:0.18元/平米/月;市政统一;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】F户型-约107.75㎡-两室一厅一卫-二居室-建面约107.75㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型-约107.75㎡-两室一厅一卫该户型建面约107.75㎡,居室为2室1厅1卫,朝向为南北。两室一厅一卫户型,南向卧室,采光充足,动静分区,户型设计合理,利用率高,,广阔观景视野,舒适尺度,自住投资皆宜。E户型-约46.42㎡-一室一厅一卫-一居室-建面约46.42㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型-约46.42㎡-一室一厅一卫该户型建面约46.42㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。小户型,低总价;经典设计,巧妙实用,户型面积合理,利用率高,灵动空间,广阔观景视野,舒适尺度;宜自用,宜投资。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是大拇指幼教(大陆阳光C座东),距离楼盘673米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有10个综合医院,最近的是唐山工人医院集团第一医院,距离楼盘223米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含46.42~107.75㎡,价格约8500元/㎡,适合意向定居路北的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。