销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】瑞宫·天屿湾位于路南学院南路青龙河畔,南湖别墅区宽境真洋房【项目亮点】1、项目价格为22000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积130~224㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于路南新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42000㎡;建筑面积77000㎡;有10栋;总共304户;建筑类型包括板楼、多层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为瑞宫物业;物业费住宅:3.6元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.04,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】璞悦-三居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图璞悦该户型建面约130㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。方正三居室,灵动空间,阔享高尚,豪华与简约的完美统一;独立门厅、双卧朝阳,独立餐厨与客厅分而不离,凸显合理布局。誉邸-224㎡四室两厅三卫-四居室-建面约224㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图誉邸-224㎡四室两厅三卫该户型建面约224㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。改善四居户型,南北通透、全明户型,利于室内通风;客厅带有观景阳台,增强采光效果,享受推窗即是美景的生活;空间布局合理,动静分区【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是南湖游客中心(公交站),与楼盘直线距离为49米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是南湖一幼,距离楼盘679米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是唐山市协和医院影像检查社区服务站,距离楼盘775米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是最优悦超市,距离楼盘407米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含130~224㎡,价格约22000元/㎡,适合意向定居路南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。