销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】凤城·翡翠湖一期位于唐山市路北区站前路东侧,裕华道南侧,稀有低密度高端叠拼、洋房产品【项目亮点】1、项目价格为20000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积154.92~228.12㎡,涵盖4,5,11,9居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于路北新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积23048.41㎡;建筑面积69478.48㎡;有9栋;总共196户;建筑类型包括叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为唐山市均源物业管理有限公司;物业费住宅:3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】上叠户型-约157.92-156.87㎡拓展面积207.14-207.7㎡-五居室-建面约154.92㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠户型-约157.92-156.87㎡拓展面积207.14-207.7㎡该户型建面约154.92㎡,居室为5室3厅5卫,朝向为南北。开放性庭院,专属私人电梯,臻享至高生活特权,客厅挑高6.2m,空间尽显雍容大度,明厨明卫,中厨开放式设计,与餐厅相连延伸交流空间下叠-228.12-230.93㎡拓展面积307.83-309.51㎡-八居室-建面约228.12㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠-228.12-230.93㎡拓展面积307.83-309.51㎡该户型建面约228.12㎡,居室为8室3厅4卫,朝向为南北。开放式庭院,专属私家电梯,客厅挑高6.2米,空间尽显雍容大度,明厨明卫,中厨房开放式设计,约5.6米宽阔厅堂,尊贵感十足。下叠-228.12-230.93㎡拓展面积307.83-309.51㎡-七居室-建面约228.12㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠-228.12-230.93㎡拓展面积307.83-309.51㎡该户型建面约228.12㎡,居室为7室3厅6卫,朝向为南北。独立明卫,屏蔽外界聒噪,坐享宁静天地,挑空空间设计创意性强,储藏室收纳生活的琐碎,满足家庭成员生活所需,通透设计,采光通风。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是甄家庄(公交站),与楼盘直线距离为296米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是北京培文幼儿园,距离楼盘1051米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是慈瑞天健医院,距离楼盘901米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是奇麟鲜品(石油家园店),距离楼盘692米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含154.92~228.12㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居路北的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。