销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】三源英华郡II期位于东丽湖东丽大道,英伦风格现代化宜居生活小镇【项目亮点】1、项目价格为8500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积92~309㎡,涵盖2,4,5,6居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东丽新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积330000㎡;建筑面积350000㎡;有2栋;总共2892户;建筑类型包括双拼、联排、多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天津市三源物业管理有限公司;物业费住宅:3.35元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】双拼别墅309户型-八居室-建面约309㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图双拼别墅309户型该户型建面约309㎡,居室为8室3厅4卫,朝向为南北。筑梦奢居,乐享美好不等待;向外乐享繁华,向内独享静谧;无墅时代,自当以墅论英雄;唯有美景和宁静不可辜负。高层B2-92户型-二居室-建面约92㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层B2-92户型该户型建面约92㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。室内功能分区明确,舒适大尺度南北通透;明厅、明厨、明卫,全明空间,明亮生活;客厅连接阳台,增添情景体验;阳光卧室,同时悠享独立天地。洋房A-92户型-二居室-建面约92㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图洋房A-92户型该户型建面约92㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。通透两居,超大尺度,舒适至上;风与阳光满溢流淌,鲜氧自由徜徉;南向客厅,带超大景观阳台;布局合理,明亮卧室,动静分离。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为东丽湖鹏展道(公交站),与楼盘直线距离为952米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是开心福宝儿幼儿园,距离楼盘253米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为东丽区中医医院东丽湖院区(暂停营业),距离楼盘2027米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为东丽湖万科里,距离楼盘1064米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含92~309㎡,价格约8500元/㎡,适合意向定居东丽的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。