销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】路劲隽澜湾位于北辰区辰昌道延长线(津保高速)北侧,北运河旁,北运河畔生态宜居社区【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积122~138㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于北辰新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积117666㎡;建筑面积353132㎡;有24栋;总共2484户;建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江苏路劲物业服务有限公司天津分公司;物业费住宅:2.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】H户型-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面约122㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。户型方正,空间布局合理,生活动线舒适有序。书房设计简约不是高贵,舒适安静,营造优质的学习、读书条件,餐厅和厨房相连,空间利用合理L户型-四居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图L户型该户型建面约138㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。厕所采光充足,干湿分离。卧室宽敞又不失私密,视觉开阔。餐厅与厨房相连,方便就餐。厨房:空间设计合理,让您尽享烹饪乐趣。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是屈店村(公交站),与楼盘直线距离为806米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是天津市北辰区绿境华庭幼儿园,距离楼盘269米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是北仓镇医院,距离楼盘1291米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为亨顺广场,距离楼盘1822米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含122~138㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居北辰的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。