销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】天津华侨城纯水岸锦里位于天津市东丽湖旅游度假区,地铁沿线现房宜居生态地产【项目亮点】1、项目价格为11500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积83~136㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东丽新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积294000㎡;建筑面积380000㎡;有50栋;总共265户;建筑类型包括塔楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华侨城物业;物业费住宅:3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.29,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】E户型-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约83㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间如没有窗子,可加管道通风。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到卧室私密性。E户型-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约83㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。该户型建筑面积约为83平方米,两室两厅一卫,户型方正,全明通透,设计合理,超大开间,采光充足。A1户型-三居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约136㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,南北通透,动静分离,11.4米大开间;4.3米大开间客厅,连接南向宽景阳台;【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是秀竹路(公交站),与楼盘直线距离为356米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是东丽湖恒大绿洲馨园幼儿园,距离楼盘634米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为东丽区中医医院东丽湖院区(暂停营业),距离楼盘1543米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是馨园蚂蚁超市(恒大绿洲馨园店),距离楼盘1025米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~136㎡,价格约11500元/㎡,适合意向定居东丽的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。