销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】阳光100喜马拉雅(天津)位于南开区红旗路与楚雄道交口,品牌开发商共享生活方式【项目亮点】1、项目价格为29000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积47~136㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于南开新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积7830㎡;建筑面积28131㎡;有1栋;总共2338户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆喜马拉雅物业管理有限公司天津分公司;物业费公寓:6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】E\'户型-二居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E'户型该户型建面约136㎡,居室为2室1厅2卫,朝向为南北。各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高C户型-一居室-建面47㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面47㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。各个空间户型方正,后期空间利用率高;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是(在建)11号线西延;6号线一中心医院(地铁站),与楼盘直线距离为325米;公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是天拖大楼南(公交站),与楼盘直线距离为455米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是南开区育美天使幼儿学前教育中心,距离楼盘344米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个三甲医院,最近的是南开大学附属第一中心医院,距离楼盘288米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是物美生活超市(淦江路店),距离楼盘299米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含47~136㎡,价格约29000元/㎡,适合意向定居南开的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。