销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】天地源叠璟院位于津南区福惠道与建营路交口,津南生态宜居社区【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积88~118㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于津南新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积86484.50㎡;建筑面积154761.42㎡;有31栋;总共1036户;建筑类型包括叠拼、多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司;物业费住宅:2.6元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】E户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约118㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,南北通透,采光良好,起居室宽敞舒适,增添生活乐趣。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,后期居住方便。C户型-二居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约88㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。全明户型,吸纳充足的采光。吸收新鲜的空气,为您的舒适生活做好一切准备。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;C\\\\\\\'户型-二居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C\\\'户型该户型建面约88㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。户型设计合理,空间利用率高。南北通透全明设计。各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通高层E-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层E该户型建面约118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。居住品质升级,户型全明通透,采光通风良好。高层C-二居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层C该户型建面约88㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。入户玄关可定制鞋柜,生活有条不紊客厅、餐厅一体化设计,视觉感受更为明朗开阔高层C\\\'-二居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层C\'该户型建面约88㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。户型格局规整;入户玄关可定制鞋柜,生活有条不紊客厅、餐厅一体化设计,视觉感受更为明朗【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是天地源欧筑小区(公交站),与楼盘直线距离为805米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是天津市津南区睿之源幼儿园,距离楼盘141米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是天津大学津南医院,距离楼盘3564米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是世纪好又多连锁超市(广惠道店),距离楼盘560米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~118㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居津南的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。