销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金科碧桂园富力渠阳府位于宝坻区京津新城祥瑞大街与嘉才道交口西南侧,品牌开发商打造宝坻全新项目【项目亮点】1、项目价格为6500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积110~181㎡,涵盖3,5居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于宝坻新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62968.4㎡;建筑面积122012.6㎡;有30栋;总共766户;建筑类型包括联排、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业服务集团有限公司;物业费住宅:3.15元/平米/月;住宅:2.95元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】高层户型-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层户型该户型建面约110㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗。主卧带衣帽间和独立卫生间,保证日常起居生活的私密性。客厅宽敞明亮别墅181平米三层-五居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图别墅181平米三层该户型建面约181㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。户型格局方正,动静分,无浪费面积使用率高。豪华主卧套间,独立卫浴、衣帽间,私享奢华卧室带飘,饱览社区美景,生活悠然自得而舒适美好别墅181平米二层-五居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图别墅181平米二层该户型建面约181㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。户型设计合理,格局方正。分区明确,动静分离,出房率高。活动区域开阔,居住舒适度高;空间采光充足,利于后期居住,厨房有窗,通风好。别墅181平米一层-五居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图别墅181平米一层该户型建面约181㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。户型设计方正,全明设计,采光充分,功能分区明确,动静分离。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是玉良庄村(公交站),与楼盘直线距离为246米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有3个幼儿园,最近的是新城之星幼儿园,距离楼盘638米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是劝宝超市小燕加盟店,距离楼盘836米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110~181㎡,价格约6500元/㎡,适合意向定居宝坻的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。