销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】雍鑫雍祥园位于河东区万东路60号,河东区雍归故里一园传城【项目亮点】1、项目价格为26000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积81~146㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于河东新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33818.8㎡;建筑面积137900㎡;有7栋;总共776户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为雍鑫物业;物业费住宅:3.88元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.42,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】146户型-三居室-建面约146㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图146户型该户型建面约146㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊相对合理,日常使用基本满足。D户型-一居室-建面约81㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约81㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有7个地铁站,最近的是4号线泰昌路(地铁站),与楼盘直线距离为1420米;公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是临时站(公交站),与楼盘直线距离为172米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是海贝艺术幼儿园,距离楼盘371米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个三甲医院,最近的是武警特色医学中心生殖医学门诊,距离楼盘1075米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是百瑞达青年创业超市(晨曦店),距离楼盘231米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81~146㎡,价格约26000元/㎡,适合意向定居河东的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。