销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】世茂起雲湾位于中新生态城中心渔港鲤鱼门路,生态城低密度宜居社区【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积95~200㎡,涵盖3,4居室3、项目周边2km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于滨海新区新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积945000㎡;建筑面积2271400㎡;有23栋;总共400户;建筑类型包括板楼、多层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为世茂天成物业服务集团有限公司;物业费住宅:3.7元/平米/月;集中供暖费;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.7,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】V3-四居室-建面200㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图V3该户型建面200㎡,居室为4室3厅3卫,朝向为南北。奢阔客厅,演绎空间美学,珍藏美好时光;三面朝阳,南北通透设计,彰显豁达气度;主卧套房,私享独立卫浴,生活更显尊崇B户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型设计简约自然,东西动静分离,和谐通透的生活动线,休闲起居两不干扰。科学规划设计的多格局空间满足洗衣晾晒、储物等功能。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:2km(直线距离)内有2个公交站,最近的是中心渔港海湾一道(公交站),与楼盘直线距离为1024米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个幼儿园,为天津生态城三之三阳光海岸幼儿园,距离楼盘4183米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是四合院C区-超市,距离楼盘1185米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~200㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居滨海新区的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。