销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】融信津南府位于天津市津南区津岐公路与宜惠道交口处西侧100米,津南之心全维改善府宅住区【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积102~165㎡,涵盖3,10居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于津南新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积64265.1㎡;建筑面积124618.12㎡;有41栋;总共402户;建筑类型包括板楼、联排。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为融信世欧物业服务集团有限公司天津分公司;物业费别墅:3.4元/平米/月;住宅:3.1元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】洋房102-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图洋房102该户型建面约102㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。精致三房,南北通透,俯仰之间感受清风吹拂;三开间朝南,让生活空间收纳更多清风和暖阳;客厅餐厅精致一体,阔绰空间感联排165-别墅-建面约165㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图联排165该户型建面约165㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。独立入口门厅,营造居家私属氛围;客厅餐厅相对独立而和谐相融,勾勒美妙用餐时间;一楼观景老人房,近拥醉人风光,满足颐养所需;【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是宣惠园(公交站),与楼盘直线距离为343米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是津南十幼分园,距离楼盘855米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是慈丰医院,距离楼盘2576米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是家家惠批发超市(鸿儒新园2期店),距离楼盘494米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~165㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居津南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。