销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】华纳·滨海芯位于滨海新区开发区第二大街与南海路交口,泰达核心高尚住宅社区【项目亮点】1、项目价格为35000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积190~342㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有24个公交站【价格分析】该楼盘均价高于滨海新区新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积46647.4㎡;建筑面积193125㎡;有6栋;总共360户;建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华纳&中海联合物业;物业费住宅:6元/平米/月;住宅:5.05元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】6f户型-三居室-建面约342㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图6f户型该户型建面约342㎡,居室为3室2厅4卫,朝向为南北。南向五阳面,全通透设计,双餐厅双厨联动,家宴畅享,平层独享,极致私密生活。6a户型-二居室-建面约190㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图6a户型该户型建面约190㎡,居室为2室2厅3卫,朝向为南北。舒阔通厅,通风无阻,仪式感入户玄关,私密性升级,奢华主卧套间,主人翁体验。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)Z4线;9号线泰达(地铁站),与楼盘直线距离为1241米;公共交通:1km(直线距离)内有24个公交站,最近的是会议中心(公交站),与楼盘直线距离为203米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是华峯未来幼儿园,距离楼盘187米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是圣爱医院,距离楼盘432米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为金元宝滨海国际购物中心,距离楼盘642米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含190~342㎡,价格约35000元/㎡,适合意向定居滨海新区的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。