销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】经纬城市绿洲滨海位于滨海新区大港区港东新城海景大道与海景三路交口,港东新城纯洋房社区【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积139~148㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于滨海新区新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积600000㎡;建筑面积100000㎡;有132栋;总共90户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为现代智能物业有限公司;物业费住宅:2.24元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】148平户型-四居室-建面约148㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图148平户型该户型建面约148㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。三卧朝南,采光充足,每个房间都有窗,利于居住空间通风,大面宽客厅衔接生活阳台,拓展生活空间,动静分离设计私密性强。139平户型-三居室-建面约139㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图139平户型该户型建面约139㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。两卧朝南,采光充足,每个房间都有窗,利于居住空间通风,大面宽客厅衔接生活阳台,拓展生活空间,动静分离设计私密性强。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有23个公交站,最近的是福绣园(公交站),与楼盘直线距离为185米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是民进务实幼教第七幼儿园,距离楼盘287米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是天津福兴医院,距离楼盘433米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为大港万达广场,距离楼盘753米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含139~148㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居滨海新区的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。