销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】花博汇漫漫城位于蔡甸区汉鑫街路与凤凰路交叉口(中核世纪广场旁),独特设计风格·现代化元素理念【项目亮点】1、项目价格为7500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积90㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蔡甸新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积7497㎡;建筑面积61116.22㎡;有2栋;总共853户;建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金地物业管理集团公司;物业费公寓:3.7元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在6.68,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】90平户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图90平户型该户型建面约90㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。科学三房格局,百变随心空间,满足家庭未来成长所需;功能分布合理,娱乐休憩,舒适方便,视角开阔;复式设计,空间布局合理,舒适便捷。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为4号线凤凰路(地铁站),与楼盘直线距离为236米;公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是凤凰路中核世纪广场(公交站),与楼盘直线距离为134米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是武汉市中法城金凤凰幼儿园,距离楼盘514米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是仟吉蔡甸协和江北医院,距离楼盘1729米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为中核世纪广场,距离楼盘182米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90㎡,价格约7500元/㎡,适合意向定居蔡甸的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。