销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金川·纯水岸位于武汉市黄陂区甲宝山路9号(罗纳河谷旁),低首付70年产权湖景住宅【项目亮点】1、项目价格为11500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积54~81㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价高于黄陂新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59733㎡;建筑面积89600㎡;有17栋;总共1148户;建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市卓越物业管理有限责任公司武汉分公司;物业费住宅:2.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】约81平户型-三居室-建面约81㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图约81平户型该户型建面约81㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。L型阳光厨房,采光充足,动线合理,使用更加方便;主卧配小隔间,可以打造小书房或者衣帽间。两次卧紧密相邻,做书房,储物间,儿童房等。约54平户型-二居室-建面约54㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图约54平户型该户型建面约54㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。该户型客厅餐厅紧密相连却又独立成章,保留功能的同时又不显局促之感;精简房屋隔断,空间使用更加自由,次卧弹性空间可随自我需求改造。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是甲宝山路殷家湾(公交站),与楼盘直线距离为443米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是汉飞思桥幼儿园,距离楼盘288米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为武汉市第一医院分院,距离楼盘2436米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是中百超市(澜桥康城店),距离楼盘702米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含54~81㎡,价格约11500元/㎡,适合意向定居黄陂的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。