销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】星湖湾位于江岸区后湖-后湖大道和中一路交汇处,后湖核心地段·汇聚城市配套【项目亮点】1、项目价格为24000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积106~121㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于江岸新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积440000㎡;建筑面积214300㎡;有8栋;总共1236户;建筑类型包括塔楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为凯恩斯国际物业管理有限公司;物业费住宅:3.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.29,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】C-2户型-三居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C-2户型该户型建面约121㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,客厅与餐厅、厨房相连,空间互享;U型厨房设计,宽阔操作空间,动线流畅合理;主卧套房,步入式衣帽间,配置独立卫浴。C-1户型-三居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C-1户型该户型建面约121㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。格局方正,功能分区互不干扰,明朗通透;餐厅、厨房、客厅一体化设计,多功能区合理布局;主卧套房设计,保障生活私密,居住舒适静谧。A-2户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A-2户型该户型建面约106㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。方正空间,南北通透,尺度舒展;客、餐厅一体,外接瞰景阳台,阳光充足。主卧套房设计,专备独立卫浴、衣帽间,私密悦享品质生活。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)12号线;(在建)21号线二期/阳逻线;8号线中一路(地铁站),与楼盘直线距离为519米;公共交通:1km(直线距离)内有23个公交站,最近的是中一路中一花园(公交站),与楼盘直线距离为32米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是日月星城国际幼儿园,距离楼盘320米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为葛化集团中心医院协作门诊部,距离楼盘1239米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为永旺梦乐城(武汉金桥店),距离楼盘534米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~121㎡,价格约24000元/㎡,适合意向定居江岸的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。