销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中梁·天玺壹号位于东西湖区地铁1号线径河站地铁口,正地铁口湖景地产【项目亮点】1、项目价格为13000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积98~118㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、5个公交站【价格分析】该楼盘均价高于东西湖新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51270㎡;建筑面积200349㎡;有12栋;总共1349户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海中梁物业发展有限公司武汉分公司;物业费住宅:2.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】118平户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图118平户型该户型建面约118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。空间宽敞通透,动静分区明显;客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用;双卫生间设计,实用便捷,细节周到考量。98平户型-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图98平户型该户型建面约98㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。精致三房,全明设计,通透舒适,小面积大享受;灵动空间,设计紧凑,精巧实用;厨房与餐厅相连,料理生活更加便利自如,实用便捷。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线径河(地铁站),与楼盘直线距离为266米;公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是七彩路地铁径河站(公交站),与楼盘直线距离为257米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是武汉市临空港育才幼儿园,距离楼盘568米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有8个综合医院,最近的是东西湖区人民医院,距离楼盘1601米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是芙蓉兴盛鑫宸超市批发零售品牌(东原印·未来店),距离楼盘405米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~118㎡,价格约13000元/㎡,适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。