销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中建中法之星位于蔡甸区知音湖大道与新天南路交汇处以西(地铁4号线知音站G出口),央企品牌·地铁上盖·【项目亮点】1、项目价格为11800元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积57~107㎡,涵盖2,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于蔡甸新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积31200㎡;建筑面积138400㎡;有14栋;总共1110户;建筑类型包括独栋别墅。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为正荣物业服务有限公司武汉分公司;物业费别墅:3.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.99,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。【户型分析】D户型-二居室-建面约57㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约57㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。入户花园衔接玄关,L型厨房操作动线流畅,餐客厅一体,外接露台采光通风俱佳;二层双卧室设计,主卧套房设计,步入式衣帽间私密性较佳。A户型-四居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约107㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。入户花园衔接玄关,客、餐厅相邻院内绿化,引景入室,人与自然浑然一体;下沉式景观庭院空间阔绰;阔尺主卧套房,步入式衣帽间,生活从容。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为4号线知音(地铁站),与楼盘直线距离为156米;公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是新天大道知音(公交站),与楼盘直线距离为157米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是七色花幼儿园,距离楼盘94米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是华中科技大学同济医学院附属同济医院(中法新城院区),距离楼盘2402米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是广鑫隆生活超市(天元四季花城店),距离楼盘616米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含57~107㎡,价格约11800元/㎡,适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。