销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】南德·缦和滨江位于前川街理林社区理林大道以南,滠水河畔·国际美学社区【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10956元/㎡可供参考2、项目户型面积96~135㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10956元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积58346㎡;建筑面积248869㎡;有12栋;总共1676户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉戴斯理物业管理有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】D户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约96㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。三房布局,功能性强,全明方正,空间利用率高;南向三开间,采光通风性较好;动静分区,会客休息互不打扰,畅享家庭娱乐时光;U型厨房,遵循厨房动线,烹饪美食随心所享;开阔景观阳台,广阔观景视野,延展室内生活空间。C户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约135㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。进阶全能四房,南北通透;空间规划合理,多享一房;270°三面采光,勾勒生活美景;餐客厅之间,预留儿童活动区域;高效收纳,美味U型厨房;四房布局,盛放家的无限可能;私密主卧套房,独享浪漫空间。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是东堤街黄陂七中(公交站),与楼盘直线距离为544米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是前川幼儿园,距离楼盘572米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为黄陂区中医医院,距离楼盘1529米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为中百超市(鲁台店),距离楼盘931米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~135㎡,适合意向定居黄陂的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。