销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】奥园玖珑天境位于徐州市铜山区北京路与万达路交汇处,北京路以西,连霍高速以南,交通便利经济住宅【项目亮点】1、项目价格为8100元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积84~137㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于铜山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积423333㎡;建筑面积1170000㎡;有16栋;总共4018户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州凯伦;物业费住宅:1.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】峰境-三居室-建面137㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图峰境该户型建面137㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。奥园玖珑天境峰境户型137㎡奢阔舒适三房,功能完备;阳光次卧,孩子智取天地,见证陪伴快乐成长。独立卫生间,私密性更加。玲珑-二居室-建面84㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图玲珑该户型建面84㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。84㎡两室两厅一卫温馨两房,功能完备;客餐一体,明亮开阔;卫浴间干湿分离,整洁美观又卫生。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是3号线高新区南(地铁站),与楼盘直线距离为1145米;公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是淮海国际城(公交站),与楼盘直线距离为329米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是高新区实验幼儿园,距离楼盘1014米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是徐州市第一人民医院医疗集团熊山分院,距离楼盘3071米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为艺瀚超市,距离楼盘972米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含84~137㎡,价格约8100元/㎡,适合意向定居铜山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。